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        商業(yè)地產蓄勢待發(fā)8宗商業(yè)工業(yè)用地一日成交

        發(fā)布時間:2013-02-04 04:41

          2013年1月29日,長沙土地市場網掛系統(tǒng)掛牌出讓的8宗土地全部成交。其中,6宗為工業(yè)用地,2宗為商業(yè)用地,總成交金額近3.8億元,總使用權面積約為118258.69㎡。在本次土地拍賣的過程中,2宗商業(yè)用地均溢價成交,成交額超2.9億元;另外,5宗地塊位于開福區(qū),2宗位于芙蓉區(qū),1宗位于天心區(qū)。

          本次成功出讓的兩宗商業(yè)用地可謂地理位置優(yōu)越,面積適中,便于集中開發(fā),均為溢價成交。其中,網掛074號位于芙蓉區(qū)朝陽路,面積為6694.34平方米,容積率≤6.5,起始價為15051.0萬元,最終以17751.0萬元被湖南友誼阿波羅商業(yè)股份有限公司競得,地塊單價超過2萬元/平方米。另外一宗商業(yè)用地為網掛075號,該地塊位于天心區(qū)湘江大道,面積為3757.58平方米,出讓年限為40年,容積率≤5.5,起始價為7750.0萬元萬元,經過31次激烈的競價爭奪,最終以11670.0萬元的高成交價被湖南泰禹商業(yè)地產開發(fā)運營有限公司摘得,地塊單價達到3萬元/平方米。

          從本月長沙地塊成交的情況來看,商業(yè)地產似乎已經蓄勢待發(fā),商住用地火熱趨勢蔓延,1月10日,網掛067號地塊為岳麓區(qū)梅溪湖F-03、F-05、F-47地塊,商住兩用地,宗地面積100571.47平方米,最終以起始價140156.0萬元被湖南晟通置業(yè)有限公司拍得。這樣成交金額達到14億的商住用地成功出讓,也算是給2013年的長沙土地市場打響了第一炮。據(jù)不少業(yè)內人士預測,2013年長沙樓市以商業(yè)地產發(fā)展最為迅猛,從近期長沙土地拍賣的情況中就能有所體現(xiàn)。 
         
         

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