<ul id="1l3bw"></ul>
    <blockquote id="1l3bw"><legend id="1l3bw"></legend></blockquote>
    1. <li id="1l3bw"><output id="1l3bw"></output></li>
      <thead id="1l3bw"></thead>

        芙蓉中路低總價(jià)商鋪年底入市

        發(fā)布時(shí)間:2014-11-28 04:53

            自2014長沙投資節(jié)啟動(dòng)以來,不少意向投資商鋪的市民來電詢問:除了選擇多樣的社區(qū)商鋪,市場上還有哪些“潛力股”有待發(fā)掘?近日,記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),除了社區(qū)商鋪,部分高端城市綜合體的商鋪也值得考慮。高端城市綜合體所具有的大量商務(wù)消費(fèi)人群、地理位置優(yōu)越、交通便捷等特點(diǎn),使商業(yè)回報(bào)率更具想象力。芙蓉路華創(chuàng)國際廣場,近期推出了長沙稀缺的超市外租區(qū)商鋪,小面積低總價(jià),直通地鐵口,成為長沙2014年度地產(chǎn)投資推薦項(xiàng)目。

            地鐵口小商鋪備受歡迎

            華創(chuàng)國際廣場營銷總監(jiān)常金國介紹,此次推出的10-80平方米負(fù)一樓家樂福超市外租區(qū)商鋪總價(jià)僅40萬元起,14000平方米的家樂福超市負(fù)一樓在超市外規(guī)劃有4600平方米外租區(qū),共計(jì)100多間商鋪,通過合理的人流動(dòng)線規(guī)劃,確保超市外租區(qū)人流量。此外,負(fù)一層商鋪直通地鐵1號(hào)線與城際輕軌市內(nèi)唯一雙軌換乘站,地鐵人流無縫對接。

            芙蓉中路上的300米高樓,屬于華創(chuàng)國際廣場。項(xiàng)目地處伍家?guī)X核心商圈,近鄰數(shù)十家銀行、歲寶百貨、湘雅醫(yī)院及學(xué)校等,項(xiàng)目總體量30萬平方米,是長沙金融生態(tài)區(qū)率先啟動(dòng)的首個(gè)示范性項(xiàng)目。今年10月,該項(xiàng)目入選“長沙十大最期待新商業(yè)地標(biāo)”。

            華創(chuàng)國際廣場由三棟高度分別為300米、138米、100米的三棟甲級(jí)寫字樓和近8萬平方米的商業(yè)裙樓構(gòu)成。項(xiàng)目北部規(guī)劃為時(shí)尚步行街,是集時(shí)尚購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的體驗(yàn)型消費(fèi)街區(qū);南部打造國際知名品牌為主的環(huán)球奢侈品購物中心。“家樂福超市、法國索菲特、萬達(dá)影城三大巨頭,為華創(chuàng)這個(gè)新商業(yè)地標(biāo)加足了馬力。”常金國說,明年年底,華創(chuàng)國際廣場體驗(yàn)式街區(qū)光華里·時(shí)尚步行街將開業(yè),2017年,長沙首個(gè)歐洲奢華七星級(jí)酒店——法國華創(chuàng)索菲特大酒店也將開業(yè)。目前,該項(xiàng)目已引入范思哲、杰尼亞、H&M、GAP、星巴克、肯德基、DQ等100多個(gè)品牌。

            大型超市外租區(qū)商鋪?zhàn)饨疬h(yuǎn)高于社區(qū)商鋪

            據(jù)了解,盡管長沙超市品牌琳瑯滿目,但多數(shù)超市外租區(qū)商鋪是“只租不售”。人流量大,商鋪稀缺,使得超市外租區(qū)商鋪?zhàn)饨鹂礉q。

            權(quán)威機(jī)構(gòu)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,長沙目前超市外租區(qū)的商鋪達(dá)每天10-13元/平方米。記者通過58同城搜索了解到,在香樟路家樂福超市入口處10平方米門面租金已達(dá)8800元/月。與此形成鮮明對比的是,記者在調(diào)查長沙社區(qū)商鋪時(shí)了解,某人流量大的臨街社區(qū)商鋪60平方米租金才5500元/平方米。據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),1萬多平方米品牌大型超市,人流量可達(dá)3000-5000人次/天左右,周末節(jié)假日人流量超過10000人次/天。

            從另一方面看,大型超市一般選址嚴(yán)苛,往往更傾向于在城市中心區(qū)或次中心區(qū),這也為周邊商鋪的投資回報(bào)提供了基本保障。

            地段,還是地段。在商業(yè)投資領(lǐng)域有10多年經(jīng)驗(yàn)的張先生認(rèn)為,對于初次涉足商業(yè)地產(chǎn)投資的人士來說,最適合選擇地段成熟的區(qū)域,這樣的地段能夠保證投資不失誤,商鋪的培育期相對更短。此前,華創(chuàng)國際廣場曾推出低總價(jià)寫字樓,一個(gè)月的時(shí)間寫字樓低區(qū)售罄,一時(shí)間風(fēng)靡長沙樓市。在樓市不夠明朗的氣候下,中心區(qū)的物業(yè)更凸顯出投資價(jià)值。

            長沙2014年度地產(chǎn)投資推薦項(xiàng)目

         華創(chuàng)國際廣場

         推薦理由

         1 芙蓉中路地標(biāo)城市綜合體,300米高度刷新芙蓉路天際線;

         2 地理位置優(yōu)越,適合初次投資商鋪人士;

         3 總價(jià)低,投資門檻低,相對投資風(fēng)險(xiǎn)較??;

         4 鄰近數(shù)十家銀行,歲寶百貨、湘雅醫(yī)院及學(xué)校,超市外租區(qū)連通地鐵、城際鐵路,人流量大;

         5 項(xiàng)目三棟寫字樓將帶來大量商務(wù)人群。

          熱售產(chǎn)品:10-80平方米家樂福小金鋪

          價(jià)格:商鋪3萬元~5萬元/平方米左右

        地址:長沙市芙蓉中路113號(hào) E-MAIL:QRDC@163.COM
        湖南華創(chuàng)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站 2013-2016 HUACHUANG 版權(quán)所有
        人妻丰满熟妇aV无码区免,亚洲超清中文字无码,日本中文字幕熟妇在线电影,国产欧美日韩在线观看
        <ul id="1l3bw"></ul>
          <blockquote id="1l3bw"><legend id="1l3bw"></legend></blockquote>
          1. <li id="1l3bw"><output id="1l3bw"></output></li>
            <thead id="1l3bw"></thead>